三胞集团发力海外收购 多产业协同助推养老度假地产升级

　　三胞集团董事长袁亚非(左)与福来德百货董事长麦卡锡签约

　　近日，三胞集团有限公司旗下上市公司南京新百，成功收购了英国历史最悠久的百货公司(165年)House of Fraser(福来德，下称“HoF”)公司。这笔以2亿英镑收购89%股份的交易，是中国A股有史以来最大的一笔上市公司境外直接收购，同时也是中国企业有史以来最大的零售业境外投资。更重要的是这是证监会一系列放权新政滞后，首个跨国并购无需前置审批的案例。

　　在此之前的半年时间内，三胞集团以及旗下子公司先后实施了南京国际金融中心大厦(IFC)、以色列最大的养老服务公司Natali、“中国B2C第一股”美国上市公司麦考林等一系列收购，这些收购的总金额已达百亿元，而上述收购所对应的是养老产业与智慧城市、商业零售布局。

　　值得一提的是，在收购的公司中，Natali成立于1991年，是一家以色列的养老服务、远程医疗和紧急医疗救护服务公司，在以色列当地养老服务市场拥有近60%的市场份额。公司主要提供医生上门问诊、远程医疗、急救、居家帮扶等服务。过去三年该公司平均每年净利润达1000万美元，被机构视为“现金奶牛”。 三胞集团此举，意在开辟中国乃至东南亚广阔的养老产业蓝海。

　　商业资源与养老服务注入 文昌高龙湾1号荣耀起航

　　高龙湾1号鸟瞰图

　　三胞集团旗下的宏图地产成立于1998年，传承“造可以传给子孙的房子”的开发理念。宏图地产长期致力于CBD综合体、精品住宅、旅游养生地产、产业园区的开发经营，立足南京，布局全国。

　　宏图地产斥资40亿在海南文昌打造的高龙湾1号是承接Natali服务理念的开篇之作。该项目位于海南省文昌市，距省会海口仅63公里，是国际旅游岛规划的北部组团重要城市之一。项目坐享世界第二大航天发射中心文昌航天城的顶级配套。

　　高龙湾1号占地750亩，建筑面积近70万平方米，产品涵盖泰式别墅、酒店式公寓、五星级酒店、商业等，是文昌目前唯一一个滨海别墅社区。集超低密度“泰式”滨海别墅、绝版一线双湾领海公寓、耗资5000万打造6000㎡望海养生会所，近5万平米的滨海商业步行街、超五星级酒店于一体。

　　三胞集团海外收购养老专业公司和百年百货老店的“大动作”，无疑将为旗下地产管理平台提供更加雄厚且专业的资源支撑。其中受益最大的当属拥有一线海景稀缺养生度假资源和近5平米滨海商业步行街的高龙湾1号项目。据知情人透露，高龙湾1号将整合三胞集团海外收购资源，在海南稀缺的自然景观和高端建筑布局的基础上，植入Natali的全方位服务体系，开启海南养老度假地产全新篇章，以国际化养生服务标准为项目业主进行服务，而英国HoF公司的收购将把集团商业管理模式提升一个等级，公司将以最先进的管理模式对项目商业进行运营，针对项目的旅游度假特性打造全新的商业格局。依托相关海外公司的收购，高龙湾1号项目将有望打造成为世界一流的度假养生社区。